PMOC para sua
empresa ou indústria.
Plano de Manutenção, Operação e Controle conforme legislação federal. Executado por Centro de Serviços Autorizado Midea + Carrier com Responsável Técnico registrado.
Entenda o
PMOC.
O Plano de Manutenção, Operação e Controle é o conjunto de documentos e procedimentos obrigatório para edifícios com ambientes climatizados em uso público ou coletivo.
Instituído pela Lei Federal 13.589/2018, regulamentado pela Anvisa (Resolução RE-09/2003) e parametrizado pela ABNT NBR 16401.
Garante qualidade do ar interior, previne síndromes respiratórias dos ocupantes e protege a empresa de multas e responsabilização civil.
Sua empresa é
obrigada a ter PMOC?
Se enquadra em qualquer um destes casos abaixo, sim — e a multa por não cumprir pode chegar a R$ 1.500.000.
Edifícios de uso público
Hospitais, clínicas, escolas, repartições públicas, shoppings, aeroportos, terminais.
Edifícios de uso coletivo
Escritórios corporativos, hotéis, pousadas, restaurantes, condomínios comerciais, espaços de eventos.
Indústrias com ambientes climatizados
Plantas industriais com áreas administrativas, salas técnicas, refeitórios ou setores produtivos climatizados.
Sistemas centrais e VRF
Estabelecimentos com sistemas centrais de climatização, VRF, chillers ou fan-coils, independente do segmento.
Multas podem chegar a R$ 1.500.000
Conforme Lei 6.437/77 (Infração Sanitária), o descumprimento do PMOC gera multa proporcional ao grau da infração, podendo chegar a R$ 1.500.000.
Além disso, em caso de problemas de saúde dos ocupantes (Síndrome do Edifício Doente), a empresa responde civilmente por danos individuais e coletivos — somando processos trabalhistas, ações de consumidor e, em casos extremos, ação penal.
PMOC em 5 etapas claras
Da visita técnica gratuita à renovação anual — tudo documentado e em conformidade com Anvisa.
Diagnóstico inicial
Visita técnica gratuita à sua empresa, inventário completo dos equipamentos, análise do ambiente e levantamento de não-conformidades.
Projeto PMOC
Elaboração do plano completo por Responsável Técnico registrado (engenheiro mecânico), cronograma de manutenções e documentação para Anvisa.
Execução das manutenções
Manutenções preventivas conforme cronograma, com peças originais Midea/Carrier e técnicos certificados pelas fabricantes.
Relatórios e laudos
Documentação completa de cada serviço executado, laudos técnicos e relatórios prontos para apresentação à Anvisa em qualquer fiscalização.
Renovação anual
Revisão do plano e emissão de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) do RT a cada ciclo, mantendo a empresa sempre em conformidade.
O que influencia o
valor do seu PMOC?
PMOC não é serviço de prateleira. O valor é calculado a partir do levantamento técnico real da sua empresa. Quatro fatores principais determinam o investimento:
- Quantidade e tipo de equipamentos: splits, VRF, chillers, fan-coils — cada tipo tem complexidade técnica diferente.
- Frequência das manutenções: mensal, trimestral, semestral. Setores críticos (hospital, indústria farma) exigem frequência maior.
- Localização: atendemos todo Vale do Paraíba e Região de Campinas. Distância da sede impacta logística.
- Escopo: PMOC básico (documentação + manutenções) ou PMOC completo (com termografia, análise de eficiência, plano de substituição).
Diagnóstico inicial é gratuito. Você recebe orçamento personalizado em até 24h úteis após a visita técnica.
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Diagnóstico técnico em até 24h. Atendemos 31+ cidades no Vale do Paraíba e Região de Campinas.